Vastgoedfondsen vergelijken: kies een fonds dat bij u past - Fondsvisie [ ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ](/) Zoeken [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ Investeringsmogelijkheden ](/fondsen-vergelijken) Aanbieders Binnenkort [ Zoeken ](/fondsen-vergelijken) [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) Vastgoedfondsen vergelijken: kies een fonds dat bij u past ============================================================ Wilt u vastgoedfondsen vergelijken en meer duidelijkheid krijgen in het aanbod? Met Fondsvisie krijgt u structuur in uw oriëntatieproces. Met onze objectieve vergelijkingstool ziet u hoe vastgoedfondsen van elkaar verschillen. Zo kunt u zich op een rustige en onafhankelijke manier verdiepen en zelf beoordelen welke fondsen aansluiten bij uw doelen en risicobereidheid. [ Ga terug ](https://fondsvisie.com) ### Filters Categorie Kies opties Alles Vastgoed Hypothecaire Leningen Private Ondernemingen Aandelen, Valuta & Crypto Type Rendement Kies opties Alles Vast Hybride Variabel Looptijd Kies opties Alles ≤3 jaar 3-5 jaar 5+ jaar Open-end Belegd vermogen (AUM) Kies opties Alles €0 - €10M €10M - €50M €50M - €100M €100M+ n.v.t. Minimale inleg Kies opties Alles €50K €100K €250K Rendementsrange Kies opties Alles <6% 6-8% ≥8% Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Kies opties Alles Maandelijks Per kwartaal Jaarlijks Accumulerend AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Kies opties Alles Vergunning AIFMD-light Vrijgesteld Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Kies opties Alles Fonds Projectgebonden Type looptijd Kies opties Alles Vaste looptijd Onbepaalde looptijd Kosten Kies opties Alles Ja Nee Jaren Actief Kies opties Alles 5+ jaar 2 - 5 jaar 0 - 2 jaar Fysiek onderpand Kies opties Alles Geen fysiek onderpand Vastgoed 23 fondsen ============ Fondsen 23 Filters wissen Sorteer op Naam Rendement Min. inleg Filters tonen [ Ga terug ](https://fondsvisie.com) ### Filters Categorie Kies opties Alles Vastgoed Hypothecaire Leningen Private Ondernemingen Aandelen, Valuta & Crypto Type Rendement Kies opties Alles Vast Hybride Variabel Looptijd Kies opties Alles ≤3 jaar 3-5 jaar 5+ jaar Open-end Belegd vermogen (AUM) Kies opties Alles €0 - €10M €10M - €50M €50M - €100M €100M+ n.v.t. Minimale inleg Kies opties Alles €50K €100K €250K Rendementsrange Kies opties Alles <6% 6-8% ≥8% Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Kies opties Alles Maandelijks Per kwartaal Jaarlijks Accumulerend AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Kies opties Alles Vergunning AIFMD-light Vrijgesteld Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Kies opties Alles Fonds Projectgebonden Type looptijd Kies opties Alles Vaste looptijd Onbepaalde looptijd Kosten Kies opties Alles Ja Nee Jaren Actief Kies opties Alles 5+ jaar 2 - 5 jaar 0 - 2 jaar Fysiek onderpand Kies opties Alles Geen fysiek onderpand Vastgoed [ DEC-Alliance ![DEC-Alliance](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KRBB6422X860J7FBYVMRPCRD.png) DEC Alliance Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### DEC Alliance Aandelenbelangen / Tech & IT Meer details Looptijd 5 jaar Belegd vermogen (AUM) €8M Minimale inleg €250K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. AIFMD-light Geregistreerd bij de AFM met een lichter toezichtregime dan vergunninghoudend. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Accumulerend Het rendement wordt niet tussentijds uitgekeerd, maar toegevoegd aan de belegging en meestal pas bij verkoop uitgekeerd. Gemiddeld p.j. 12,00% Het weergegeven rendement betreft een historisch rendement volgens de fondsaanbieder. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Indicatief 10-15% Het weergegeven rendement betreft een doelrendement volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/dec-alliance-cooperatief-ua) [ Prop.com ![Prop.com](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQS17Z9G41TQCT2D7B7TATCZ.svg) PropYield Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### PropYield Vastgoedobligaties Meer details Looptijd 1 jaar 6 maanden Belegd vermogen (AUM) n.v.t. Minimale inleg €100K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Projectgebonden Uw belegging is gekoppeld aan één specifiek project, lening of object. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vrijgesteld Maakt gebruik van een wettelijke vrijstelling en staat niet onder doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Vast Bij een vast rendement wordt vooraf een vaste rente of coupon afgesproken. De uitkering vindt meestal periodiek plaats, bijvoorbeeld maandelijks of per kwartaal, zolang het fonds aan zijn verplichtingen kan voldoen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Vast rendement 8-12% Aanbieder geeft aan dit rendement uit te keren, kan afhankelijk zijn van inleg of project. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/propyield) [ Vastgoed Financiering Fonds ![Vastgoed Financiering Fonds](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQS1ZX485P8KVZ2WSSCCYYAJ.png) Vastgoed Financiering Fonds Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Vastgoed Financiering Fonds Zakelijke Hypotheken Meer details Looptijd Open-end Een belegging zonder vaste einddatum, waarbij beleggers periodiek in- en uit kunnen stappen volgens de voorwaarden. Belegd vermogen (AUM) €46M Minimale inleg €100K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. AIFMD-light Geregistreerd bij de AFM met een lichter toezichtregime dan vergunninghoudend. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Indicatief 6,5% Het weergegeven rendement betreft een doelrendement volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/vastgoed-financiering-fonds) [ Unvolt ![Unvolt](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQS37QWHX5V3T5G0HD97GQX4.png) Unvolt Vastgoedfinancieringen Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Unvolt Vastgoedfinancieringen Directe vastgoedfinanciering Meer details Looptijd 6 maanden Belegd vermogen (AUM) n.v.t. Minimale inleg €250K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Projectgebonden Uw belegging is gekoppeld aan één specifiek project, lening of object. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vrijgesteld Maakt gebruik van een wettelijke vrijstelling en staat niet onder doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Vast Bij een vast rendement wordt vooraf een vaste rente of coupon afgesproken. De uitkering vindt meestal periodiek plaats, bijvoorbeeld maandelijks of per kwartaal, zolang het fonds aan zijn verplichtingen kan voldoen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Vast rendement 7,5-9% Aanbieder geeft aan dit rendement uit te keren, kan afhankelijk zijn van inleg of project. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/unvolt-vastgoedfinancieringen) [ IBS Fund Management ![IBS Fund Management](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQCS4YW7EHBD6BKZ139TDDX9.svg) SilverCross Global Small-Cap Fund Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### SilverCross Global Small-Cap Fund Aandelen Long-Only Meer details Looptijd Open-end Een belegging zonder vaste einddatum, waarbij beleggers periodiek in- en uit kunnen stappen volgens de voorwaarden. Belegd vermogen (AUM) €500M Minimale inleg €100K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vergunning Volledige AFM-vergunning en doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Accumulerend Het rendement wordt niet tussentijds uitgekeerd, maar toegevoegd aan de belegging en meestal pas bij verkoop uitgekeerd. Gemiddeld p.j. 9,8% Het weergegeven rendement betreft een historisch rendement volgens de fondsaanbieder. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/silvercross-global-small-cap-fund) [ Van der Mandele ![Van der Mandele](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KKMQBVDTT1ZSV7V4FCSX6HW4.webp) Van der Mandele ARAR Fund Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Van der Mandele ARAR Fund Aandelen Long-Only Meer details Looptijd Open-end Een belegging zonder vaste einddatum, waarbij beleggers periodiek in- en uit kunnen stappen volgens de voorwaarden. Belegd vermogen (AUM) €3M Minimale inleg €100K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vrijgesteld Maakt gebruik van een wettelijke vrijstelling en staat niet onder doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Accumulerend Het rendement wordt niet tussentijds uitgekeerd, maar toegevoegd aan de belegging en meestal pas bij verkoop uitgekeerd. Gemiddeld p.j. 10,17% Het weergegeven rendement betreft een historisch rendement volgens de fondsaanbieder. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/van-der-mandele-arar-fund) [ Fresh Funds ![Fresh Funds](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KH7D6NYNVT1WQCZNDJXG37MQ.png) Essential Equity Fund Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Essential Equity Fund Aandelen Long-Only Meer details Looptijd Open-end Een belegging zonder vaste einddatum, waarbij beleggers periodiek in- en uit kunnen stappen volgens de voorwaarden. Belegd vermogen (AUM) €25M Minimale inleg €50K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vergunning Volledige AFM-vergunning en doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Accumulerend Het rendement wordt niet tussentijds uitgekeerd, maar toegevoegd aan de belegging en meestal pas bij verkoop uitgekeerd. Indicatief 6,5% Het weergegeven rendement betreft een doelrendement volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/essential-equity-fund) [ Fresh Funds ![Fresh Funds](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KH7D6NYNVT1WQCZNDJXG37MQ.png) Fixed Income Fund Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Fixed Income Fund Bedrijfsobligaties Meer details Looptijd Open-end Een belegging zonder vaste einddatum, waarbij beleggers periodiek in- en uit kunnen stappen volgens de voorwaarden. Belegd vermogen (AUM) €121M Minimale inleg €50K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vergunning Volledige AFM-vergunning en doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Accumulerend Het rendement wordt niet tussentijds uitgekeerd, maar toegevoegd aan de belegging en meestal pas bij verkoop uitgekeerd. Indicatief 4,00% Het weergegeven rendement betreft een doelrendement volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/fixed-income-fund) [ Fresh Funds ![Fresh Funds](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KH7D6NYNVT1WQCZNDJXG37MQ.png) Dutch SME Fund Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Dutch SME Fund MKB-leningen Meer details Looptijd Open-end Een belegging zonder vaste einddatum, waarbij beleggers periodiek in- en uit kunnen stappen volgens de voorwaarden. Belegd vermogen (AUM) €136M Minimale inleg €50K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vergunning Volledige AFM-vergunning en doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Accumulerend Het rendement wordt niet tussentijds uitgekeerd, maar toegevoegd aan de belegging en meestal pas bij verkoop uitgekeerd. Indicatief 4,2% Het weergegeven rendement betreft een doelrendement volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/dutch-sme-fund) [ Mogelijk ![Mogelijk](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQS25HAZCJ126RS4J4AV21PW.webp) Fonds 19 Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Fonds 19 Zakelijke Hypotheken Meer details Looptijd 5 jaar Belegd vermogen (AUM) €65M Minimale inleg €100K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vergunning Volledige AFM-vergunning en doorlopend toezicht van de AFM. Type rendement Hybride Bij een hybride rendement bestaat de uitkering uit een combinatie van een vaste rente en een variabel deel, bijvoorbeeld een winstafhankelijk rendement boven op een vaste coupon. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Vast 6,00% Het weergegeven rendement betreft een couponrente volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Variabel Winstdeling Het variabele deel van het rendement is afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/mogelijk-zakelijke-hypotheken-fonds-19) [ Brandaris Capital ![Brandaris Capital](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KKBSWXH9YMN7ASRZFJN9QGQM.jpg) Absolute Return Fund (BCARF) Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### Absolute Return Fund (BCARF) Aandelen- Hedgefonds Meer details Looptijd Open-end Een belegging zonder vaste einddatum, waarbij beleggers periodiek in- en uit kunnen stappen volgens de voorwaarden. Belegd vermogen (AUM) €0 - €10M Minimale inleg €100K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. AIFMD-light Geregistreerd bij de AFM met een lichter toezichtregime dan vergunninghoudend. Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Accumulerend Het rendement wordt niet tussentijds uitgekeerd, maar toegevoegd aan de belegging en meestal pas bij verkoop uitgekeerd. Gemiddeld p.j. 7,90% Het weergegeven rendement betreft een historisch rendement volgens de fondsaanbieder. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Indicatief 6-8% Het weergegeven rendement betreft een doelrendement volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/absolute-return-fund-bcarf) [ R3FUND Asset Management ![R3FUND Asset Management](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KFXH63KFAPBRAP74CBGYFBE5.png) R3FUND Verwijderen Annuleren Opslaan Bezig... ### R3FUND Vastgoedparticipatie Meer details Looptijd 5 jaar Belegd vermogen (AUM) €10M - €50M Minimale inleg €250K Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. AIFMD-light Geregistreerd bij de AFM met een lichter toezichtregime dan vergunninghoudend. Type rendement Hybride Bij een hybride rendement bestaat de uitkering uit een combinatie van een vaste rente en een variabel deel, bijvoorbeeld een winstafhankelijk rendement boven op een vaste coupon. Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Variabel 10% Het variabele deel van het rendement is afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Meer details ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken/r3fund) Vorige 1 2 Volgende Laden... Van onoverzichtelijk naar glashelder: vergelijk vastgoedfondsen eenvoudig en transparant ------------------------------------------------------------------------------------------ Het aanbod aan vastgoedfondsen is groot en divers. Fondsen verschillen onder andere in type vastgoed, looptijd, risico, kosten en strategie. Deze informatie is vaak verspreid over verschillende websites en documentatie, waardoor het vergelijken van vastgoedfondsen veel tijd kost. Veel beleggers lopen daarbij tegen dezelfde uitdagingen aan: - Een groot en onoverzichtelijk aanbod - Onduidelijke of technische informatie - Beperkte vergelijkbaarheid tussen fondsen - Geen centrale plek om vastgoedfondsen naast elkaar te bekijken Fondsvisie brengt hier structuur in. Op één onafhankelijk platform krijgt u overzicht en kunt u vastgoedfondsen vergelijken op basis van objectieve kenmerken. Met de vergelijkingstool stelt u zelf filters in, zoals type vastgoed, looptijd, risicoklasse of minimale inleg. Op basis van uw selectie ziet u direct welke fondsen voldoen aan uw criteria. Dit bespaart tijd en helpt u om gerichter te vergelijken, zonder commerciële sturing. Bekijk en vergelijk de vastgoedfondsen in Nederland ----------------------------------------------------- Via Fondsvisie kunt u verschillende vastgoedfondsen in Nederland vergelijken. Denk hierbij aan fondsen die investeren in: - Woningen - Kantoren - Logistiek en bedrijfsruimtes - Zorgvastgoed of gemengd vastgoed - Vastgoedfinancieringen Sommige vastgoedfondsen richten zich op stabiele huurinkomsten, terwijl andere meer focus hebben op waardegroei of herontwikkeling. Door vastgoedfondsen te vergelijken krijgt u inzicht in deze verschillen en ziet u welke strategieën en typen vastgoed worden aangeboden binnen de Nederlandse markt. Wat is het rendement op investeren in vastgoedfondsen? -------------------------------------------------------- Het rendement op investeren in vastgoed verschilt per vastgoedfonds en is afhankelijk van meerdere factoren, zoals: - Het type vastgoed - Direct (participatie) of indirect (financiering) - De locatie en marktomstandigheden - De gekozen strategie & waardering - De kostenstructuur van het fonds Sommige vastgoedfondsen zijn gericht op relatief stabiele inkomsten, terwijl andere fondsen meer nadruk leggen op groei en daardoor ook meer risico's kennen. Fondsvisie toont beschikbare informatie over rendement categorieën en strategieën, zonder uitspraken te doen over toekomstige resultaten. Let op: in het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Start vandaag met het vergelijken van vastgoedfondsen ------------------------------------------------------- Wilt u rust en overzicht in uw oriëntatieproces? Met Fondsvisie vergelijkt u vastgoedfondsen gratis en vrijblijvend. U houdt zelf de regie, bepaalt uw filters en vergelijkt fondsen in uw eigen tempo. De voordelen van Fondsvisie: - Één centraal en overzichtelijk platform - Onafhankelijke en objectieve fondsinformatie - Inzicht in strategie, risico, kosten en rendement - Geen advies of commerciële druk [ Start met vastgoedfondsen vergelijken ](https://fondsvisie.com/fondsen-vergelijken) Veelgestelde vragen over vastgoedfondsen ---------------------------------------- Wat zijn vastgoedfondsen? Vastgoedfondsen zijn beleggingsfondsen die investeren in vastgoed, zoals woningen, kantoren, logistiek vastgoed of zorgvastgoed. Als belegger investeert u indirect in vastgoed via het fonds. Het fonds beheert het vastgoed, int de huurinkomsten en kan streven naar waardegroei. Vastgoedfondsen verschillen onder andere in strategie, looptijd, risico en kostenstructuur. Hoe kan ik vastgoedfondsen vergelijken bij Fondsvisie? Bij Fondsvisie kunt u vastgoedfondsen vergelijken op één centrale plek. Met behulp van de vergelijkingstool stelt u zelf filters in, zoals type vastgoed, risicoklasse, looptijd en minimale inleg. Op basis van uw selectie ziet u welke vastgoedfondsen voldoen aan uw criteria. De vergelijking is bedoeld ter ondersteuning van uw eigen oriëntatie en vormt geen advies of aanbeveling. Zijn alle vastgoedfondsen Nederlands? Nee, niet alle vastgoedfondsen richten zich uitsluitend op Nederlands vastgoed. Via Fondsvisie kunt u vastgoedfondsen vergelijken die investeren in vastgoed in Nederland, maar ook fondsen met een bredere of internationale focus. Per fonds wordt inzicht gegeven in de geografische spreiding, zodat u kunt zien waar het vastgoed zich bevindt. Is het vergelijken van vastgoedfondsen gratis? Ja, het vergelijken van vastgoedfondsen bij Fondsvisie is gratis en vrijblijvend. U kunt fondsinformatie bekijken en fondsen vergelijken zonder verplichtingen. Het gebruik van het platform brengt geen kosten met zich mee en verplicht u niet om te investeren. Waar moet ik op letten bij het vergelijken van vastgoedfondsen? Bij het vergelijken van vastgoedfondsen is het verstandig om meerdere aspecten mee te nemen, zoals: - Het type vastgoed waarin wordt geïnvesteerd - Loan to value & de waarderingsmethode - De beleggingsstrategie - Het risicoprofiel en mogelijke waardeschommelingen - De looptijd en verhandelbaarheid - De kostenstructuur Ook is het belangrijk om beschikbare documentatie zorgvuldig door te nemen en te beseffen dat vastgoedbeleggingen risico's met zich meebrengen. Wat is het rendement op investeren in vastgoedfondsen? Het rendement op investeren in vastgoedfondsen verschilt per fonds en is afhankelijk van factoren zoals het type vastgoed, de locatie, de marktomstandigheden en de gekozen strategie. Sommige vastgoedfondsen zijn meer gericht op stabiele inkomsten, terwijl andere fondsen meer nadruk leggen op waardegroei en daardoor ook andere risico's kennen. Er zijn geen vaste of gegarandeerde rendementen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Zijn vastgoedfondsen een goede investering? Of vastgoedfondsen een goede investering zijn, hangt af van meerdere persoonlijke factoren. Denk hierbij aan uw beleggingsdoel, tijdshorizon, risicobereidheid en financiële situatie. Vastgoedfondsen kunnen bijdragen aan spreiding binnen een portefeuille, maar brengen ook risico's met zich mee. Wat passend is, verschilt per belegger. Vanaf welk bedrag kan ik investeren in vastgoedfondsen? De minimale inleg voor vastgoedfondsen verschilt per fonds. In veel gevallen ligt de instap vanaf enkele tienduizenden euro's, maar dit kan per aanbieder verschillen. Via Fondsvisie krijgt u inzicht in de minimale inleg per vastgoedfonds, zodat u kunt beoordelen welke fondsen aansluiten bij uw beschikbare vermogen. **Disclaimer:** De informatie op Fondsvisie is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden en vormt geen beleggingsadvies of aanbeveling. Beleggen brengt risico's met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen en inzichten -------------------------------------------------- Wilt u ontwikkelingen in de fondsenmarkt blijven volgen? Met de maandelijkse nieuwsbrief van Fondsvisie ontvangt u updates en achtergrondinformatie. Updates over nieuwe investeringsfondsen Inzichtelijke artikelen en markttrends Analyse over risico's, strategieën en rendementen Investeerder Fondsbeheerder Blijf op de hoogte Versturen... Door u in te schrijven gaat u akkoord met het ontvangen van e-mails en accepteert u onze [algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) en [privacybeleid](/privacyverklaring). #### Fondsvisie - [Over ons](/over-fondsvisie) - [Hoe werkt het](/hoe-werkt-het) - [Transparantie](/transparantie) - [Kennisbank](/blog) - [Veelgestelde vragen](/faq) - [Mijn account](/login) - [Perskit](/perskit) - [Disclaimer](/disclaimer) #### Investeringsmogelijkheden - [Vastgoed](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=real_estate) - [Hypothecaire leningen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=hypothecaire_leningen) - [Private ondernemingen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=business_financing) - [Aandelen, Valuta & Crypto](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=investment_management) [ ![Fondsvisie](https://fondsvisie.com/img/logo/white.svg) ](/) [ ](https://www.instagram.com/fondsvisie) [ ](https://www.linkedin.com/company/fondsvisie) © Fondsvisie 2026 – Onafhankelijk platform voor investeringsfondsen in Nederland [Privacyverklaring](/privacyverklaring) [Algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) [Disclaimer](/disclaimer) Fondsvisie is een onafhankelijk vergelijkingsplatform en biedt uitsluitend algemene en objectieve informatie over beleggingsfondsen. De informatie op dit platform is bedoeld ter oriëntatie en vormt geen beleggingsadvies, aanbeveling of aanbod tot het aangaan van een overeenkomst. De informatie op Fondsvisie heeft een informatief en promotioneel karakter en vormt geen aanbod of uitnodiging tot het aangaan van een overeenkomst. Fondsvisie bemiddelt niet in financiële producten en is geen partij bij het afsluiten van beleggingen. Beleggingsbeslissingen worden altijd door de belegger zelf genomen.