RS Overbruggingsfonds zakelijke hypothekenfonds vergelijken|Fondsvisie - Fondsvisie [ ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ](/) Zoeken [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ Investeringsmogelijkheden ](/fondsen-vergelijken) Aanbieders Binnenkort [ Zoeken ](/fondsen-vergelijken) [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ 1 ? window.history.back() : (window.location.href = '/fondsen-vergelijken')" class="hidden md:inline-flex items-center gap-1 px-4 py-1.5 border border-catskill-300 rounded-full text-sm lg:text-base leading-6 text-fondsvisie-dark hover:bg-catskill-50 transition-colors cursor-pointer" > Ga terug ](/fondsen-vergelijken) [Fondsen vergelijken](/fondsen-vergelijken) RS Participaties - RS Overbruggingsfonds ![RS Participaties](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQS30M2N94DKNM2ZAN0M5ET8.png) RS Overbruggingsfonds ===================== Zakelijke Hypotheken Meer informatie Stel een vraag Type rendement Vast Bij een vast rendement wordt vooraf een vaste rente of coupon afgesproken. De uitkering vindt meestal periodiek plaats, bijvoorbeeld maandelijks of per kwartaal, zolang het fonds aan zijn verplichtingen kan voldoen. Uitkeringsfrequentie Per kwartaal Vast rendement 10% Aanbieder geeft aan dit rendement uit te keren, kan afhankelijk zijn van inleg of project. Categorie Hypothecaire Leningen Looptijd 1 jaar Belegd vermogen (AUM) €0 - €10M Minimale inleg €100K Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Per kwartaal Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vrijgesteld Maakt gebruik van een wettelijke vrijstelling en staat niet onder doorlopend toezicht van de AFM. Kosten Nee Deelnamevorm De deelnamevorm geeft aan welke juridische positie een belegger inneemt in het product: mede-eigenaar van het vehikel (participatie) of schuldeiser met vaste rente (obligatie). Obligatie U verstrekt een lening en ontvangt doorgaans een vaste rente en terugbetaling van uw inleg. [ Over het fonds ](#section-over-het-fonds) [ Strategie ](#section-strategie) [ Risico's ](#section-risicos) [ Team ](#section-team) [ Brochure ](#section-brochure) Meer informatie Stel een vraag Over het fonds -------------- Het RS Overbruggingsfonds is een hypothekenfonds van RS Participaties dat investeert in zakelijke hypotheken en zich op beleggers die een relatief kortlopende investering zoeken met een vaste kwartaaluitkering Strategie & verdienmodel ---------------------------- **Hoe investeert het fonds?** ----------------------------- Het fonds is gestructureerd als een **obligatiefonds**. - **Structuur:** U verstrekt een lening aan het fonds, dat dit kapitaal gebruikt voor **kortlopende overbruggingsfinancieringen**. - **Looptijd:** De looptijd per investering is kort: **12 tot maximaal 18 maanden**, afhankelijk van het instapmoment. - **Instap:** De minimale inleg bedraagt **€ 100.000,-**. De maximale omvang van het fonds is € 5.000.000,- - **Kosten:** Er worden **geen inschrijfkosten** aan de belegger doorberekend; de fondskosten worden gedekt uit de project- of rentemarges **In welke projecten of bedrijven?** ------------------------------------ Het fonds richt zich op **kortcyclische, vastgoedtransacties** in Nederland, waarbij waardecreatie binnen een korte periode mogelijk is. - **Focus:** Woon- en gemengd vastgoed met potentieel voor optimalisatie. - **Type Projecten:** Objecten met een duidelijke mogelijkheid voor waardecreatie, zoals panden die licht gerenoveerd worden, gesplitst worden in meerdere eenheden, of heringedeeld worden. - **Doel:** De projecten zijn "tijdkritisch" en moeten een duidelijk scenario hebben voor verkoop of herfinanciering binnen 12 tot 18 maanden. - **Transparantie:** Investeerders krijgen inzicht via periodieke rapportages en een online investeerdersportaal. **Hoe ontstaat het rendement?** ------------------------------- U ontvangt een **vaste rentevergoeding**. - **Rendement:** Het rentepercentage bedraagt **9,5% per jaar.** - **Uitkering:** De rente wordt **maandelijks** achteraf uitgekeerd. - **Kosten:** Er zijn geen inschrijfkosten voor de belegger. Fondskosten worden gedekt uit de projectmarges. - **Aflossing:** De hoofdsom wordt in beginsel aan het einde van de looptijd (12-18 maanden) terugbetaald. **Analogie ter verduidelijking:** Waar **vastgoedlening fondsen** te vergelijken zijn met hypotheekbanken voor projectontwikkelaars, is **RS Overbruggingsfonds** meer op een **"flipperfinancier".** De looptijden zijn zeer kort (1 tot 1,5 jaar) en de rente is hoger (9,5%). Het geld wordt gebruikt voor snelle interventies: een pand kopen, snel opknappen/splitsen en weer doorverkopen of herfinancieren bij een grote bank. Het is een "snelkookpan"-strategie met een hoger potentieel rendement, maar waarbij timing cruciaal is. Account vereist ### Bekijk de volledige analyse Maak gratis een account aan voor toegang tot de volledige analyse, documentatie en contact. Risico’s, kosten en voorwaarden Documentatie en aanvullende gegevens Stel vragen aan de aanbieder [ Bekijk volledige analyse ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Geen beleggingsadvies · Alleen ter oriëntatie Risico's, Onderpand & Zekerheden ------------------------------------ **Lorem ipsum** --------------- - **dolor** sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor - **incididunt** ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud - **exercitation** ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor - **in** reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla - **pariatur.** Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt **mollit** ---------- anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde**omnis iste natus**. 1. **error**sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae**ab illo** 2. **inventore**veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum dolor 3. **sit amet**consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad **minim veniam** ---------------- quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea - **commodo**consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla - **pariatur. Excepteur**sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est - **laborum. Sed**ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo Team ---- ![Robin Smit](https://fondsvisie.com/storage/providers/team/01KS064ATMDA4M1TZQESV817DT.png) ### Robin Smit Founder & Managing Partner Brochure -------- Account vereist ### Brochure bekijken? Maak een account aan om de volledige brochure te bekijken en meer te leren over deze investeringsmogelijkheid. [ Ga verder ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen en inzichten -------------------------------------------------- Wilt u ontwikkelingen in de fondsenmarkt blijven volgen? Met de maandelijkse nieuwsbrief van Fondsvisie ontvangt u updates en achtergrondinformatie. Updates over nieuwe investeringsfondsen Inzichtelijke artikelen en markttrends Analyse over risico's, strategieën en rendementen Investeerder Fondsbeheerder Blijf op de hoogte Versturen... Door u in te schrijven gaat u akkoord met het ontvangen van e-mails en accepteert u onze [algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) en [privacybeleid](/privacyverklaring). #### Fondsvisie - [Over ons](/over-fondsvisie) - [Hoe werkt het](/hoe-werkt-het) - [Transparantie](/transparantie) - [Kennisbank](/blog) - [Veelgestelde vragen](/faq) - [Mijn account](/login) - [Perskit](/perskit) - [Disclaimer](/disclaimer) #### Investeringsmogelijkheden - [Vastgoed](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=real_estate) - [Hypothecaire leningen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=hypothecaire_leningen) - [Private ondernemingen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=business_financing) - [Aandelen, Valuta & Crypto](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=investment_management) [ ![Fondsvisie](https://fondsvisie.com/img/logo/white.svg) ](/) [ ](https://www.instagram.com/fondsvisie) [ ](https://www.linkedin.com/company/fondsvisie) © Fondsvisie 2026 – Onafhankelijk platform voor investeringsfondsen in Nederland [Privacyverklaring](/privacyverklaring) [Algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) [Disclaimer](/disclaimer) Fondsvisie is een onafhankelijk vergelijkingsplatform en biedt uitsluitend algemene en objectieve informatie over beleggingsfondsen. De informatie op dit platform is bedoeld ter oriëntatie en vormt geen beleggingsadvies, aanbeveling of aanbod tot het aangaan van een overeenkomst. De informatie op Fondsvisie heeft een informatief en promotioneel karakter en vormt geen aanbod of uitnodiging tot het aangaan van een overeenkomst. Fondsvisie bemiddelt niet in financiële producten en is geen partij bij het afsluiten van beleggingen. Beleggingsbeslissingen worden altijd door de belegger zelf genomen.