PropYield van Prop.com vergelijken | Fondsvisie - Fondsvisie [ ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ](/) Zoeken [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ Investeringsmogelijkheden ](/fondsen-vergelijken) Aanbieders Binnenkort [ Zoeken ](/fondsen-vergelijken) [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ 1 ? window.history.back() : (window.location.href = '/fondsen-vergelijken')" class="hidden md:inline-flex items-center gap-1 px-4 py-1.5 border border-catskill-300 rounded-full text-sm lg:text-base leading-6 text-fondsvisie-dark hover:bg-catskill-50 transition-colors cursor-pointer" > Ga terug ](/fondsen-vergelijken) [Fondsen vergelijken](/fondsen-vergelijken) Prop.com - PropYield ![Prop.com](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQS17Z9G41TQCT2D7B7TATCZ.svg) PropYield ========= Vastgoedobligaties Meer informatie Stel een vraag Type rendement Vast Bij een vast rendement wordt vooraf een vaste rente of coupon afgesproken. De uitkering vindt meestal periodiek plaats, bijvoorbeeld maandelijks of per kwartaal, zolang het fonds aan zijn verplichtingen kan voldoen. Uitkeringsfrequentie Maandelijks Vast rendement 8-12% Aanbieder geeft aan dit rendement uit te keren, kan afhankelijk zijn van inleg of project. Categorie Hypothecaire Leningen Looptijd 1 jaar 6 maanden Belegd vermogen (AUM) n.v.t. Minimale inleg €100K Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Projectgebonden Uw belegging is gekoppeld aan één specifiek project, lening of object. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vrijgesteld Maakt gebruik van een wettelijke vrijstelling en staat niet onder doorlopend toezicht van de AFM. Kosten Nee Deelnamevorm De deelnamevorm geeft aan welke juridische positie een belegger inneemt in het product: mede-eigenaar van het vehikel (participatie) of schuldeiser met vaste rente (obligatie). Obligatie U verstrekt een lening en ontvangt doorgaans een vaste rente en terugbetaling van uw inleg. [ Over de propositie ](#section-over-het-fonds) [ Strategie ](#section-strategie) [ Risico's ](#section-risicos) [ Brochure ](#section-brochure) Meer informatie Stel een vraag Over de propositie ------------------ De obligatiepropositie PropYield aangeboden door Prop.com is een gestructureerd vastgoedproduct dat wordt aangeboden in de vorm van obligaties met een vaste rente van tussen de 8 en 12 procent en een vooraf vastgestelde looptijd. PropYield is daarmee geen traditioneel beleggingsfonds, maar een obligatieproduct waarbij de opbrengst wordt gekoppeld aan onderliggende vastgoedprojecten. Strategie & verdienmodel ---------------------------- **Hoe investeert PropYield?** ----------------------------- U investeert in PropYield, een gestructureerd vastgoedproduct dat wordt aangeboden in de vorm van obligaties met een vaste rente en een vooraf vastgestelde looptijd. PropYield is daarmee geen beleggingsfonds, maar een obligatieproduct waarbij de opbrengst wordt gekoppeld aan onderliggende vastgoedprojecten. - **Instap:** De minimale initiële inleg bedraagt **€ 100.000,-**. - **Looptijd & Liquiditeit:** De obligaties hebben een looptijd van **18 tot 36 maanden**. Tussentijds beëindigen en uitstappen is in principe niet mogelijk, omdat de gelden zijn gekoppeld aan de looptijd van het onderliggende vastgoedproject met vaste looptijd en cashflowplanning. - **Kosten:** Er zijn geen verborgen kosten; het overeengekomen rendement is netto. **In welke projecten of bedrijven?** ------------------------------------ PropYield richt zich op institutionele vastgoedprojecten in Europa, met een sterke nadruk op **Duitsland**, en diversifieert daarnaast met projecten in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE). De investeringen zijn gericht op vier kernstrategieën: 1. **NPL Acquisities:** Het opkopen en herpositioneren van probleemleningen (Non-Performing Loans) die zijn gekoppeld aan residentieel of gemengd vastgoed. 2. **Micro-Living:** De ontwikkeling van flexibele huisvesting voor kort- en langverblijf, vooral in stedelijke gebieden waar vraag is naar compacte en professioneel beheerde woonoplossingen. 3. **Kantoortransformaties:** Verouderde commerciële kantoorpanden ombouwen naar woningen of short-stay eenheden, waardoor leegstaand of onderbenut vastgoed een nieuwe bestemming krijgt.. 4. **Brown-to-Green:** Bestaand, onzuinig residentieel vastgoed (met energielabel E of slechter) opkopen en via duurzame renovaties laten voldoen aan de strenge ESG-normen en EU-regelgeving van 2033. **Hoe ontstaat het rendement?** ------------------------------- U ontvangt een **vast netto rendement van 8% tot 12% per jaar**, afhankelijk van de specifiek gekozen frequentie van uitkering. - **Vaste rentevergoeding:** Als obligatiehouder ontvangt u een vooraf gecommuniceerde vaste rentevergoeding. De hoogte daarvan hangt af van de specifieke structuur en het onderliggende project. - **Uitkering:** De rente-uitkeringen zijn flexibel en worden afgestemd op de voorkeur van de investeerder. - Maandelijks - **8% p.j.** - Per kwartaal - **9% p.j.** - Per half jaar - **10% p.j.** - Bullet (bij einde looptijd project) - **12% p.j.** - **Onderliggende waardecreatie:** De inkomsten van de projecten worden gegenereerd door fundamentele waardevermeerdering van het vastgoed. Voorbeelden hiervan zijn huurverhogingen na renovatie, het verlagen van operationele kosten, het incasseren van overheidssubsidies voor verduurzaming en een exit-premie bij de uiteindelijke verkoop. Account vereist ### Bekijk de volledige analyse Maak gratis een account aan voor toegang tot de volledige analyse, documentatie en contact. Risico’s, kosten en voorwaarden Documentatie en aanvullende gegevens Stel vragen aan de aanbieder [ Bekijk volledige analyse ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Geen beleggingsadvies · Alleen ter oriëntatie Risico's, Onderpand & Zekerheden ------------------------------------ **Lorem ipsum** --------------- - **dolor** sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud - **exercitation** ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor - **in**reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste - **natus error** sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et **quasi** --------- - **architecto beatae**vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor**in reprehenderit in voluptate**velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non - **proident sunt in**culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae **vitae dicta** --------------- sunt explicabo. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam - **quis**nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate**velit esse**cillum dolore eu fugiat**nulla pariatur. Excepteur sint occaecat**. - **cupidatat non**proident sunt in culpa**qui officia deserunt**mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam - **eaque ipsa**quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt - **ut labore**et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex - **ea**commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit Brochure -------- Account vereist ### Brochure bekijken? Maak een account aan om de volledige brochure te bekijken en meer te leren over deze investeringsmogelijkheid. [ Ga verder ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen en inzichten -------------------------------------------------- Wilt u ontwikkelingen in de fondsenmarkt blijven volgen? Met de maandelijkse nieuwsbrief van Fondsvisie ontvangt u updates en achtergrondinformatie. Updates over nieuwe investeringsfondsen Inzichtelijke artikelen en markttrends Analyse over risico's, strategieën en rendementen Investeerder Fondsbeheerder Blijf op de hoogte Versturen... Door u in te schrijven gaat u akkoord met het ontvangen van e-mails en accepteert u onze [algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) en [privacybeleid](/privacyverklaring). #### Fondsvisie - [Over ons](/over-fondsvisie) - [Hoe werkt het](/hoe-werkt-het) - [Transparantie](/transparantie) - [Kennisbank](/blog) - [Veelgestelde vragen](/faq) - [Mijn account](/login) - [Perskit](/perskit) - [Disclaimer](/disclaimer) #### Investeringsmogelijkheden - [Vastgoed](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=real_estate) - [Hypothecaire leningen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=hypothecaire_leningen) - [Private ondernemingen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=business_financing) - [Aandelen, Valuta & Crypto](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=investment_management) [ ![Fondsvisie](https://fondsvisie.com/img/logo/white.svg) ](/) [ ](https://www.instagram.com/fondsvisie) [ ](https://www.linkedin.com/company/fondsvisie) © Fondsvisie 2026 – Onafhankelijk platform voor investeringsfondsen in Nederland [Privacyverklaring](/privacyverklaring) [Algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) [Disclaimer](/disclaimer) Fondsvisie is een onafhankelijk vergelijkingsplatform en biedt uitsluitend algemene en objectieve informatie over beleggingsfondsen. De informatie op dit platform is bedoeld ter oriëntatie en vormt geen beleggingsadvies, aanbeveling of aanbod tot het aangaan van een overeenkomst. De informatie op Fondsvisie heeft een informatief en promotioneel karakter en vormt geen aanbod of uitnodiging tot het aangaan van een overeenkomst. Fondsvisie bemiddelt niet in financiële producten en is geen partij bij het afsluiten van beleggingen. Beleggingsbeslissingen worden altijd door de belegger zelf genomen.