Mogelijk Fonds 18 zakelijke hypothekenfonds vergelijken | Fondsvisie - Fondsvisie [ ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ](/) Zoeken [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ Investeringsmogelijkheden ](/fondsen-vergelijken) Aanbieders Binnenkort [ Zoeken ](/fondsen-vergelijken) [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ 1 ? window.history.back() : (window.location.href = '/fondsen-vergelijken')" class="hidden md:inline-flex items-center gap-1 px-4 py-1.5 border border-catskill-300 rounded-full text-sm lg:text-base leading-6 text-fondsvisie-dark hover:bg-catskill-50 transition-colors cursor-pointer" > Ga terug ](/fondsen-vergelijken) [Fondsen vergelijken](/fondsen-vergelijken) Mogelijk - Fonds 19 ![Mogelijk](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KQS25HAZCJ126RS4J4AV21PW.webp) Fonds 19 ======== Zakelijke Hypotheken Meer informatie Stel een vraag Type rendement Hybride Bij een hybride rendement bestaat de uitkering uit een combinatie van een vaste rente en een variabel deel, bijvoorbeeld een winstafhankelijk rendement boven op een vaste coupon. Uitkeringsfrequentie Maandelijks Vast 6% Het weergegeven rendement betreft een couponrente volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Variabel Winstdeling Het variabele deel van het rendement is afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Categorie Hypothecaire Leningen Looptijd 5 jaar Belegd vermogen (AUM) €65M Minimale inleg €100K Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. Vergunning Volledige AFM-vergunning en doorlopend toezicht van de AFM. Kosten Ja Deelnamevorm De deelnamevorm geeft aan welke juridische positie een belegger inneemt in het product: mede-eigenaar van het vehikel (participatie) of schuldeiser met vaste rente (obligatie). Participatie U bent (economisch) mede-eigenaar en deelt mee in het resultaat van de belegging. [ Over het fonds ](#section-over-het-fonds) [ Strategie ](#section-strategie) [ Risico's ](#section-risicos) [ Brochure ](#section-brochure) Meer informatie Stel een vraag Over het fonds -------------- De Zakelijke Hypotheken fondsen van Mogelijk richten op zakelijke hypotheken. De fondsen hebben doorgaans een looptijd van 5 jaar en zijn bedoeld voor beleggers die op zoek zijn naar een vaste maandelijkse inkomstenstroom uit vastgoedgerelateerde financieringen. Strategie & verdienmodel ---------------------------- **Hoe investeert het fonds?** ----------------------------- Het fonds is gestructureerd als een besloten fonds voor gemene rekening (FGR). - **Structuur:** Meerdere beleggers financieren gezamenlijk de zakelijke hypotheken van diverse ondernemers. - **Instap:** De minimale inleg voor beleggers bedraagt **€ 100.000,-**. - **Looptijd & Liquiditeit:** Uw inleg staat voor tenminste **5 jaar vast**. - **Rendementsstart:** Uw ingelegde gelden gaan 8 weken na de sluitingsdatum (Closing) van het fonds renderen. **In welke projecten of bedrijven?** ------------------------------------ Het fonds verstrekt zakelijke hypotheken aan ondernemers. - **Type vastgoed:** Het financiert alle soorten zakelijk vastgoed dat bestemd is voor zakelijk (eigen) gebruik, zoals kantoren, bedrijfspanden, winkels, supermarkten, logistiek, hotels, horecaketens, gemengd gebruik, agrarisch vastgoed en transformatiepanden. - **Locatie & Spreiding:** De focus ligt primair op vastgoed in Nederland, maar ten behoeve van spreiding kan er ook geïnvesteerd worden in objecten in België, Duitsland, Bonaire of Curaçao. Het fondsteam zorgt actief voor spreiding in het type vastgoed, het soort object en het type debiteur. - **Strikte Acceptatie & Screening:** Voordat een ondernemer of pand in het fonds wordt opgenomen, gelden er harde basisvoorwaarden: - **BKR-Toetsing:** De geldnemer mag geen negatieve BKR-registratie hebben. - **Kwaliteit van het onderpand (Taxatie):** Het pand moet objectief gewaardeerd zijn. Voor Nederlands vastgoed is de geldnemer verplicht een zakelijk taxatierapport te overleggen volgens de strenge maatstaven van het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Voor vastgoed in andere landen wordt met door Mogelijk geselecteerde, erkende schatters gewerkt. - **LTV-limiet:** Bij de selectie van nieuwe leningen wordt streng bewaakt dat de gemiddelde maximale *Loan-to-Value* (de lening ten opzichte van de pandwaarde) van de totale portefeuille het niveau van 65% niet overstijgt. Het maximum voor individuele financieringen is 75%. - **Behoud van stabiliteit:** Om de stabiliteit van de leningen portefeuille voor beleggers te garanderen, wordt bij de selectie de voorwaarde gesteld dat de lening voor het einde van de rentevaste looptijd niet boetevrij mag worden afgelost. **Hoe ontstaat het rendement?** ------------------------------- Het rendement wordt gegenereerd uit de rente die de ondernemers betalen over de aan hen verstrekte hypotheken. - **Prognose uitkering:** Het geprognosticeerde rendement bedraagt **6% per jaar**. Dit wordt **maandelijks** aan u uitgekeerd. De beheervergoeding van 0,7% per jaar is hierin al verwerkt. Per fonds dat Mogelijk uitgeeft kunnen de voorwaarden verschillen. - **Winstdeling (Overwinst):** Aan het einde van de looptijd wordt gekeken of het werkelijke rendement hoger is uitgevallen dan de prognose. Is dit het geval, dan komt **90% van dit extra rendement toe aan de participanten** en 10% aan de beheerder. - **Stabiliteit:** Het fonds bezit zelf geen vastgoed, maar is verstrekker van hypotheken. Hierdoor is uw rendement niet afhankelijk van een onzekere waardestijging van het onderliggende vastgoed, wat bij participatie in vastgoed zelf wel het geval kan zijn. - **Kosten:** Eenmalig **1%** over de inleg. De beheervergoeding van **0,7%** per jaar is verwerkt in het geprognosticeerde rendement. De voorwaarden kunnen per fonds verschillen. Account vereist ### Bekijk de volledige analyse Maak gratis een account aan voor toegang tot de volledige analyse, documentatie en contact. Risico’s, kosten en voorwaarden Documentatie en aanvullende gegevens Stel vragen aan de aanbieder [ Bekijk volledige analyse ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Geen beleggingsadvies · Alleen ter oriëntatie Risico's, Onderpand & Zekerheden ------------------------------------ **Lorem ipsum** --------------- dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna - **aliqua.** Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco - **laboris** nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut - **perspiciatis** unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae - **ab** illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt - **explicabo.** Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut **enim** -------- ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut - **aliquip ex ea commodo**consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu - **fugiat nulla pariatur. Excepteur**sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia*deserunt mollit*anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut - **labore et**dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation*ullamco laboris nisi ut aliquip ex*ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit **in voluptate** ---------------- - **velit**esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt mollit - **anim id**est laborum.*Sed*ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam**65%**rem aperiam - **eaque ipsa**quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing - **elit sed**do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo*consequat. Duis*aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore Brochure -------- Account vereist ### Brochure bekijken? Maak een account aan om de volledige brochure te bekijken en meer te leren over deze investeringsmogelijkheid. [ Ga verder ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen en inzichten -------------------------------------------------- Wilt u ontwikkelingen in de fondsenmarkt blijven volgen? Met de maandelijkse nieuwsbrief van Fondsvisie ontvangt u updates en achtergrondinformatie. Updates over nieuwe investeringsfondsen Inzichtelijke artikelen en markttrends Analyse over risico's, strategieën en rendementen Investeerder Fondsbeheerder Blijf op de hoogte Versturen... Door u in te schrijven gaat u akkoord met het ontvangen van e-mails en accepteert u onze [algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) en [privacybeleid](/privacyverklaring). #### Fondsvisie - [Over ons](/over-fondsvisie) - [Hoe werkt het](/hoe-werkt-het) - [Transparantie](/transparantie) - [Kennisbank](/blog) - [Veelgestelde vragen](/faq) - [Mijn account](/login) - [Perskit](/perskit) - [Disclaimer](/disclaimer) #### Investeringsmogelijkheden - [Vastgoed](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=real_estate) - [Hypothecaire leningen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=hypothecaire_leningen) - [Private ondernemingen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=business_financing) - [Aandelen, Valuta & Crypto](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=investment_management) [ ![Fondsvisie](https://fondsvisie.com/img/logo/white.svg) ](/) [ ](https://www.instagram.com/fondsvisie) [ ](https://www.linkedin.com/company/fondsvisie) © Fondsvisie 2026 – Onafhankelijk platform voor investeringsfondsen in Nederland [Privacyverklaring](/privacyverklaring) [Algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) [Disclaimer](/disclaimer) Fondsvisie is een onafhankelijk vergelijkingsplatform en biedt uitsluitend algemene en objectieve informatie over beleggingsfondsen. De informatie op dit platform is bedoeld ter oriëntatie en vormt geen beleggingsadvies, aanbeveling of aanbod tot het aangaan van een overeenkomst. De informatie op Fondsvisie heeft een informatief en promotioneel karakter en vormt geen aanbod of uitnodiging tot het aangaan van een overeenkomst. Fondsvisie bemiddelt niet in financiële producten en is geen partij bij het afsluiten van beleggingen. Beleggingsbeslissingen worden altijd door de belegger zelf genomen.