Bufr Fonds Vastgoedhypotheken 3 Zakelijke Hypothekenfonds | Fondsvisie - Fondsvisie [ ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ![](https://fondsvisie.com/img/logo/dark.svg) ](/) Zoeken [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ Investeringsmogelijkheden ](/fondsen-vergelijken) Aanbieders Binnenkort [ Zoeken ](/fondsen-vergelijken) [ Hoe werkt het? ](/hoe-werkt-het) [ Over Ons ](/over-fondsvisie) [ Transparantie ](/transparantie) Kennis [ Nieuws ](/nieuws) [ Blogs ](/blog) [ FAQ ](/faq) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Kieswijzer ](/) [ 1 ? window.history.back() : (window.location.href = '/fondsen-vergelijken')" class="hidden md:inline-flex items-center gap-1 px-4 py-1.5 border border-catskill-300 rounded-full text-sm lg:text-base leading-6 text-fondsvisie-dark hover:bg-catskill-50 transition-colors cursor-pointer" > Ga terug ](/fondsen-vergelijken) [Fondsen vergelijken](/fondsen-vergelijken) Bufr - Fonds Vastgoedhypotheken 3 ![Bufr](https://fondsvisie.com/storage/providers/logos/01KCH59AMAPS4FA8ZSGSK336ZN.svg) Fonds Vastgoedhypotheken 3 ========================== Zakelijke Hypotheken Meer informatie Stel een vraag Type rendement Variabel Bij een variabel rendement is de uiteindelijke opbrengst afhankelijk van de prestaties van de onderliggende investeringen. Het rendement kan daardoor hoger of lager uitvallen. Uitkeringsfrequentie Maandelijks Indicatief 6% Het weergegeven rendement betreft een doelrendement volgens de fondsaanbieder en is niet gegarandeerd. Categorie Hypothecaire Leningen Looptijd 3 jaar Belegd vermogen (AUM) €0 - €10M Minimale inleg €100K Uitkeringsfrequentie Geeft aan hoe vaak rendement wordt uitgekeerd. Maandelijks Beleggingstructuur Beschrijft of een belegging betrekking heeft op één specifiek project of op een verzameling van meerdere beleggingen binnen een fonds. Fonds Uw belegging wordt samen met die van andere beleggers belegd in meerdere projecten, leningen of activa, met als doel risico's te spreiden. AFM vergunning Geeft aan onder welk toezichtregime de beheerder valt volgens de AFM en welke mate van toezicht en regelgeving van toepassing is. AIFMD-light Geregistreerd bij de AFM met een lichter toezichtregime dan vergunninghoudend. Kosten Nee Deelnamevorm De deelnamevorm geeft aan welke juridische positie een belegger inneemt in het product: mede-eigenaar van het vehikel (participatie) of schuldeiser met vaste rente (obligatie). Participatie U bent (economisch) mede-eigenaar en deelt mee in het resultaat van de belegging. [ Over het fonds ](#section-over-het-fonds) [ Strategie ](#section-strategie) [ Risico's ](#section-risicos) [ Team ](#section-team) [ Brochure ](#section-brochure) Meer informatie Stel een vraag Over het fonds -------------- Het Bufr Fonds Vastgoedhypotheken is een vastgoedhypothekenfonds van Bufr dat investeert in een gespreide portefeuille van vastgoedfinancieringen. Het fonds is bedoeld voor beleggers die willen profiteren van een vast rendement met maandelijkse rente‑uitkering. Strategie & verdienmodel ---------------------------- **Hoe investeert het fonds?** ----------------------------- Het fonds is gestructureerd als een **Fonds voor Gemene Rekening (FGR)**. - **Instap:** De minimale inleg bedraagt **€ 100.000,-**. - **Structuur:** U legt geld in waarmee het fonds hypothecaire leningen verstrekt aan ondernemers. Het is een 'gesloten fonds', wat betekent dat de inleg vaststaat voor de looptijd. - **Looptijd:** U kunt uw inleg vastzetten voor een periode van **3 tot maximaal 5 jaar** (36 of 60 maanden). **In welke projecten of bedrijven?** ------------------------------------ Bufr richt zich op **commercieel vastgoed** en hypotheek gedekte MKB-financieringen in Nederland. - **Doelgroep:** Ondernemers en professionele vastgoedbeleggers die financiering nodig hebben voor zakelijk onroerend goed (eigen gebruik of verhuur),. - **Type vastgoed:** Zakelijk vastgoed bestemd voor eigen gebruik of voor de verhuur - **Uitsluitingen:** Er wordt **niet** geïnvesteerd in: - Primair agrarisch vastgoed,. - Woningen voor eigen gebruik. - Vastgoed puur voor eigen gebruik in de horeca of retail (snackbars en zijn een uitzondering & combinatiepanden zijn wel toegestaan). - **Strikte Acceptatie & Screening:** Projecten en leners komen niet zomaar in het fonds. Er is een kwalitatief acceptatiebeleid. De kredietnemer wordt doorgelicht via BKR-checks, IB-aangiftes en een PEP- en mediascreening (om witwassen en frauderisico's uit te sluiten). Daarnaast worden de zakelijke prognoses en (bestaande) huurcontracten grondig geanalyseerd. - **Kwaliteit van het onderpand:** Het vastgoed zelf moet 'courant' (goed verhandelbaar) zijn. De waarde mag nooit een schatting zijn, maar wordt altijd vooraf gevalideerd door een specifiek door Bufr geaccrediteerde taxateur. **Hoe ontstaat het rendement?** ------------------------------- Het rendement komt uit de rente die de leners betalen. - **Vast basisrendement:** Het geprognotiseerde netto rendement is **6,25% per jaar**. Deze rente wordt **maandelijks** aan u overgemaakt - **Winstdeling (Overwinst):** Als het fonds beter presteert dan verwacht, wordt **75%** van de meeropbrengst uitgekeerd aan de beleggers (de overige 25% is voor Bufr). - **Uitkering:** De rente wordt **maandelijks** uitgekeerd. - **Kosten:** U betaalt **geen inlegkosten.** Het brutorendement is 6,75%. Hier gaat 0,5% beheervergoeding vanaf, waardoor u netto op 6,25% uitkomt. Er zijn geen instapkosten. Account vereist ### Bekijk de volledige analyse Maak gratis een account aan voor toegang tot de volledige analyse, documentatie en contact. Risico’s, kosten en voorwaarden Documentatie en aanvullende gegevens Stel vragen aan de aanbieder [ Bekijk volledige analyse ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Geen beleggingsadvies · Alleen ter oriëntatie Risico's, Onderpand & Zekerheden ------------------------------------ **Lorem ipsum** --------------- - **dolor** sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor - **incididunt** ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud - **exercitation** ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor - **in** reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla - **pariatur.** Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt **mollit** ---------- anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus**error sit voluptatem**. 1. **accusantium doloremque**laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta 2. **sunt explicabo.**Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna 3. **aliqua.**Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco **laboris nisi** ---------------- ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit - **in voluptate**velit esse cillum dolore**65%**eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt**70%**in culpa qui officia deserunt mollit anim id - **est**laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa - **quae**ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum - **dolor**sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute - **irure**dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in - **culpa qui**officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute Team ---- ![Robert van der Werf](https://fondsvisie.com/storage/providers/team/01KS06PW03Q038NRE54DQ40G7K.webp) ### Robert van der Werf Oprichter ![Diederik Jongema](https://fondsvisie.com/storage/providers/team/01KS06P8Z3ZCDZWNCV5AN90JPW.webp) ### Diederik Jongema Operationeel Directeur Brochure -------- Account vereist ### Brochure bekijken? Maak een account aan om de volledige brochure te bekijken en meer te leren over deze investeringsmogelijkheid. [ Ga verder ](/registreren) Al een account? [Log in](/login) Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen en inzichten -------------------------------------------------- Wilt u ontwikkelingen in de fondsenmarkt blijven volgen? Met de maandelijkse nieuwsbrief van Fondsvisie ontvangt u updates en achtergrondinformatie. Updates over nieuwe investeringsfondsen Inzichtelijke artikelen en markttrends Analyse over risico's, strategieën en rendementen Investeerder Fondsbeheerder Blijf op de hoogte Versturen... Door u in te schrijven gaat u akkoord met het ontvangen van e-mails en accepteert u onze [algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) en [privacybeleid](/privacyverklaring). #### Fondsvisie - [Over ons](/over-fondsvisie) - [Hoe werkt het](/hoe-werkt-het) - [Transparantie](/transparantie) - [Kennisbank](/blog) - [Veelgestelde vragen](/faq) - [Mijn account](/login) - [Perskit](/perskit) - [Disclaimer](/disclaimer) #### Investeringsmogelijkheden - [Vastgoed](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=real_estate) - [Hypothecaire leningen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=hypothecaire_leningen) - [Private ondernemingen](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=business_financing) - [Aandelen, Valuta & Crypto](/fondsen-vergelijken?filters[Categorie][0]=investment_management) [ ![Fondsvisie](https://fondsvisie.com/img/logo/white.svg) ](/) [ ](https://www.instagram.com/fondsvisie) [ ](https://www.linkedin.com/company/fondsvisie) © Fondsvisie 2026 – Onafhankelijk platform voor investeringsfondsen in Nederland [Privacyverklaring](/privacyverklaring) [Algemene voorwaarden](/algemene-voorwaarden) [Disclaimer](/disclaimer) Fondsvisie is een onafhankelijk vergelijkingsplatform en biedt uitsluitend algemene en objectieve informatie over beleggingsfondsen. De informatie op dit platform is bedoeld ter oriëntatie en vormt geen beleggingsadvies, aanbeveling of aanbod tot het aangaan van een overeenkomst. De informatie op Fondsvisie heeft een informatief en promotioneel karakter en vormt geen aanbod of uitnodiging tot het aangaan van een overeenkomst. Fondsvisie bemiddelt niet in financiële producten en is geen partij bij het afsluiten van beleggingen. Beleggingsbeslissingen worden altijd door de belegger zelf genomen.